Immobilienbewertung Pforzheim

Autorin/Autor: Anastasija Grubanovic (Vorschlag, Bestätigung offen) · Fachlich geprüft: Leonie Schnieders nach Freigabe · Datenstand: Immobilienmarktbericht 2025 des Gutachterausschusses Pforzheim, abgerufen 19.10.2026

Was ist Ihre Immobilie in Pforzheim wert?

Was Ihre Immobilie in Pforzheim wert ist, zeigt eine kostenlose Online-Bewertung als erste Spanne, die persönliche Bewertung prüft Zustand und Lage. Zum Vergleich kosteten freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Schnitt 498.000 Euro (82 Kauffälle).

Wie funktioniert die Bewertung?

Für die Online-Bewertung geben Sie Adresse, Objektart, Wohnfläche, Baujahr und Ausstattung ein und erhalten eine erste Spanne. Für die persönliche Bewertung sieht sich eine Maklerin oder ein Makler die Immobilie an und prüft Unterlagen, Modernisierungen und Lage. Welche Kosten bei einem späteren Verkauf anfallen, erklärt der Ratgeber Kosten beim Immobilienverkauf.

Was den Wert in Pforzheim beeinflusst

Bei Wohnungen müssen Stadtviertel und Vergleichsgruppe übereinstimmen. Die Tabelle 2025 nennt für Büchenbronn 2.734 Euro pro Quadratmeter (20 auswertbare Weiterverkäufe), für die Innenstadt 2.829 Euro (8). Aus solchen Teilmarktwerten folgt keine allgemeine Rangfolge aller Häuser und Wohnungen. Den Bodenwert ordnet der Beitrag Bodenrichtwert richtig lesen ein. Für Eigentümer Richtung Karlsruhe ist auch Evernest Karlsruhe Ansprechpartner. Einen anderen Markt in Baden-Württemberg ordnet der Ratgeber Immobilienpreise Stuttgart ein. Seine Werte sind nicht auf Pforzheim übertragbar.

Alle Preise je Baujahr stehen im Ratgeber Immobilienpreise in Pforzheim.

Evernest bundesweit

Evernest ist an 40+ Standorten in Deutschland tätig. Bundesweit wurden in 24 Monaten 1.722 Immobilienverkäufe abgeschlossen, die Median-Vermarktungsdauer lag bei 108 Tagen (N = 1.722, Stand 16.09.2026, interne Auswertung). Für Pforzheim liegt keine Median-Vermarktungsdauer mit ausreichender Fallzahl vor, daher nennen wir hier keinen lokalen Wert.