Düsseldorf Gerresheim, Quelle: shutterstock

Wohnen und Immobilien in Düsseldorf Gerresheim

Der Charme von Gerresheim

Gerresheim ist ein kleiner, aber feiner Stadtteil am Stadtrand Düsseldorfs. Die ehemalige Stadt versprüht immer noch liebevollen Kleinstadt-Charme und glänzt mit seiner wunderschönen Architektur. Auf der einen Seite hat man barocke Kirchen und Fachwerkhäuser, auf der anderen Seite ehemalige Arbeitersiedlungen, teils im Jugendstil. Umgeben ist diese fabelhafte Architektur von viel Grün. Hier zeichnet sich die Stadtrandlage aus, denn es gibt zahlreiche Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge, zum Beispiel im Waldfriedhof, oder auch kleinere Wanderungen, wie den Industriepfad. Besonders für Familien ist dieses Viertel sehr attraktiv. Man hat ein bisschen Landflair, ist aber trotzdem durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Windeseile im Stadtzentrum Düsseldorfs.

Die Lage von Gerresheim

Die ehemalige eigenständige Stadt Gerresheim ist heute ein Stadtteil Düsseldorfs und liegt im Stadtbezirk 7 am östlichen Stadtrand der Rheinmetropole. Im Norden grenzt Gerresheim an Ludenberg, im Westen an Flingern-Nord, Grafenberg und Lierenfeld, im Süden liegt Vennhausen. Im Osten bildet Gerresheim die Stadtgrenze zur Nachbarstadt Erkrath und Wuppertal liegt auch nicht weit entfernt. Die Bundesstraße bringt sie ins bzw. aus dem Stadtgeschehen bis nach Chemnitz. Außerdem gibt es einige S- und Stadtbahn-Linien sowie Busse.

Kosten Steuern Kalkulation Kaufen
Sind Sie unsicher was Ihre Immobilie wert ist?

Wenn Sie noch unsicher sind, ob Sie verkaufen wollen: Starten Sie doch mit einer kostenlosen Immobilienbewertung.

Immobilienbewertung starten

Wohnen und Leben in Gerresheim

Man sieht, dass Gerresheim einst eine kleine Stadt östlich von Düsseldorf war. Den Kleinstadt-Charme kann man sofort erkennen und spüren, wenn man durch den Stadtteil schlendert. Rund um die Kirche Sankt Margareta zeichnet sich der historische Kern des Viertels ab. Hier gibt es wunderschöne, altehrwürdige Fachwerkhäuschen und die Straßen rundherum sind zum großen Teil zur Fußgängerzone geworden. Viele Häuser sind aus roten Ziegeln erbaut, was an die industrielle Vergangenheit des Stadtteils erinnert. Für Geschichts- und Naturbegeisterte gibt es den Gerresheimer Industriepfad zu entdecken. Auf vier Kilometern Länge und an 21 Stationen wird anschaulich erklärt, wie die damalige Industrialisierung die Stadt und unsere Gesellschaft beeinflusst hat. Sehr interessant und auf alle Fälle einen Besuch wert!

Einkaufen und Shoppen in Gerresheim

Wer denkt, dass Gerresheim nur ein ländlicher Vorort Düsseldorfs ist, der hat sich getäuscht. Es gibt einige Ecken, die sich sehr urban entwickelt haben, wie beispielsweise das Glasmacherviertel auf dem ehemaligen Gelände der Glashütte. Hier soll ein ökologisch-städtisches Wohnquartier entstehen. Zudem siedeln sich immer mehr Restaurants und Cafés an. Die Benderstraße bildet sozusagen die Einkaufsmeile von Gerresheim. Das Motto lautet hier: lokal und qualitativ statt quantitativ. Sie finden hier einen Blumenladen, einen Secondhandladen, kleine Boutiquen und alltägliche Geschäfte der Nahversorgung. Ein echter Restaurant-Tipp ist der „Schumacher“. Hier wird gute, deutsche Küche modern interpretiert serviert – echtes Comfort-Food also!

Immobilien kaufen und verkaufen in Gerresheim

Immobilien kaufen und verkaufen in Gerresheim

Die Immobilienpreise in Gerresheim liegen zwischen 4000 und 4500 Euro pro Quadratmeter. Im letzten Jahr haben sich die Immobilienpreise um ca. 15 Prozent nach oben entwickelt. Das liegt vor allem am neu entstehenden Wohnquartier Glasmacherviertel. Sie möchten eine Immobilie kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie gerne unsere Immobilienmakler, die Ihnen bei allen Fragen zur Seite stehen.

Preisindex Kaufpreise Eigentumswohnung/Häuser Düsseldorf 2021
Preisindex Kaufpreise Eigentumswohnung/Häuser Düsseldorf 2021
Neugierig auf weitere Tipps für Düsseldorf?

Erhalten Sie regelmäßig weitere Tipps und Ratgeber-Informationen sowie aktuelle Immobilien-Angebote für Düsseldorf.

Unsplash - Yusuf Evli

Weitere Tipps für Düsseldorf

Ratgeber Haus kaufen bewerten Kosten Kalkulation

Unsere Ratgeber zum Thema Immobilie bewerten

Immobilienbewertung

Immobilienrechner

Bodenrichtwert

Verkehrswert

Ratgeber Haus Grundstück Grundriss bewerten

Unsere Ratgeber zum Thema Haus und Immobilien kaufen

Immobilie kaufen

Haus kaufen

Gebrauchtes Haus kaufen

Wohnung kaufen

Unsplash - 30daysreplay

Unsere City Guides für Düsseldorf

Bilk

Grafenberg

Oberbilk

Derendorf