Düsseldorf Derendorf, Quelle: shutterstock

Wohnen und Immobilien in Düsseldorf Derendorf

Der Charme von Derendorf

Derendorf – ein Viertel im Wandel, vom Industriestandort zum hippen Studentenviertel. Derendorf hat einen außergewöhnlichen Wandel durchlebt. Das spürt man, wenn man durch die Straßen mit den alten, bunten Gebäuden schlendert und dann plötzlich auf den modernen, futuristischen Bau des neuen Campus’ trifft. Der Stadtteil im Zentrum Düsseldorfs, der nah am Rhein gelegen ist, ist gleichermaßen Studierenden, Familien mit Kindern und Alteingesessenen ein tolles Zuhause mit multikulturellem Charakter. Das sieht man auch an der großen Auswahl an internationalen Restaurants und Cafés.

Die Lage von Derendorf

Der Stadtteil Derendorf liegt im Stadtbezirk 1 mitten im Zentrum Düsseldorfs. Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort und im Westen an Golzheim. Im Norden grenzt das Viertel an Unterrath, im Osten entlang der Haupttrasse der Bahn an Mörsenbroich und Düsseltal. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man schnell in ganz Düsseldorf. Auch regional ist man sehr gut angebunden.

Wohnen und Leben in Derendorf

Vom Industriestandort zum multikulturellen und angesagten Studentenviertel: Viele Studierende und Familien mit Kindern verjüngen gerade das Viertel, sodass Derendorf mal wieder einen Wandel durchmacht. Der neue Campus der Hochschule Düsseldorf in Derendorf bringt junges Leben und hippes Flair in die Gegend. Besuchen Sie unbedingt den Campus und bewundern Sie die futuristische Architektur, die einen kontrastreichen Gegensatz zu den bunten Fassaden und dem ruhigen Leben rund um die Tannenstraße und die Füsilierstraße bildet. Im Rheinpark Golzheim, nah am Wasser, trifft man sich im Sommer zum Grillen oder auf ein Feierabendbier. Der altehrwürdige Nordfriedhof ist ein wahrer Geheimtipp für einen schönen, langen Spaziergang.

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Einkaufen und Shoppen in Derendorf

Die Münsterstraße, der Münsterplatz und das Münster-Center bilden das wirtschaftliche Zentrum Derendorfs. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Einmal im Monat findet auf dem Großmarktgelände der Radschlägermarkt statt. Hier kann man sich stundenlang aufhalten und durch die vielen Stände des Geländes stöbern. Danach gönnt man sich eine Stärkung an den kleinen Imbissständen rundherum. Ein echter Tipp ist der Stand der Niederrheinischen Landbäckerei. Hier werden kleine Pizzen, Brot und Gebäck frisch in dem Holzofen gebacken. Einen Besuch wert ist auch das polnische Restaurant Malinas: Hier gibt es sowohl süße als auch herzhafte Pierrogis. Tom Hanks hat das Restaurant während eines Düs

Immobilien kaufen und verkaufen in Derendorf

Immobilien kaufen und verkaufen in Derendorf

Die Preise in Derendorf liegen etwas unter dem Durchschnitt. Durch den außerordentlichen Wandel des Stadtteils und die anfängliche „Studentifizierung“ steigen aber auch hier die Preise. Im letzten Jahr konnte ein mittlerer Preisanstieg von rund 15 Prozent beobachtet werden. Durch die stetige Veränderung des Viertels könnte Derendorf ein echter Geheimtipp in Sachen Wertanlage sein. Die Preise liegen zwischen 4800 und 5400 Euro pro Quadratmeter. Immobilien mieten in Derendorf kann man ab 11 Euro pro Quadratmeter. Beliebte Immobilientypen, vor allem bei den vielen Studenten, sind kleinere Ein- bis Zweizimmerwohnungen. Hier liegt der Preis etwas höher bei rund 15 Euro pro Quadratmeter. Sollten Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, kontaktieren Sie gerne unsere Makler bei Evernest.

Preisindex Kaufpreise Eigentumswohnung/Häuser Düsseldorf 2021
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