Frankfurt Nordend-Ost, Quelle: unsplash

Wohnen und Immobilien in Nordend-Ost

Der Charme von Nordend-Ost

Grün, grüner, Nordend. Eine verkehrsfreie, fahrradfreundliche Einkaufsstraße in Innenstadt-Nähe und zahlreiche Grünflächen machen das Nordend-Ost besonders für Familien ansprechend. Nordend heißt breite Alleen entlangschlendern, nachhaltig einkaufen, aber auch junge Leute kehren hier in kleine Kneipen, Bars und internationale Straßencafés ein. Sanierte Altbauten aus Gründerzeit treffen auf eine junge Atmosphäre und kreieren diesen besonderen Charme des Nordends. Frankfurts Nordend bietet Menschen aller Altersklassen vielseitige Lebensqualität. Der Stadtteil bietet sich vor allem für diejenigen an, die eine ruhige Atmosphäre in zentraler Lage suchen und trotzdem nicht auf eine gute Infrastruktur und den Charakter der Innenstadt verzichten wollen.

Die Lage von Nordend-Ost

Der Stadtteil Nordend-Ost liegt im Ortsbezirk Innenstadt III. Das Nordend-Ost grenzt westlich an das Nordend-West an. Die Friedberger Landstraße bildet hier die Grenze. Im Osten grenzt das Viertel an Bornheim und das Ostend an, im Süden an die Innenstadt. Eine klare Abgrenzung zum Nordend-West und den umliegenden Stadtteilen ist erstmal nicht zu erkennen. Man kann aber beispielsweise den Eschenheimer Turm, das hessische Funkhaus, die Friedberger Warte und den Günthersburger Park als grobe Orientierungspunkte festmachen. Die Nähe zu den Stadtteilen Innenstadt I und II, sowie die Anbindung zur Frankfurter Ringstraße, den Anlagenring und den Alleenring schafft eine optimale Infrastruktur.

Wohnen und Leben in Nordend-Ost

Das Nordend-Ost bietet einige Anlaufstellen für Sportbegeisterte. Der Günthersburg Park zum Beispiel eignet sich bestens dafür - sogar mit Blick auf die Skyline. Da der Stadtteil direkt an die alten Wallanlagen, ein historischer urbaner Grüngürtel um die Innenstadtbezirke, anschließt, ergeben sich einige Möglichkeiten zum Joggen. Im benachbarten Stadtteil Nordend-West befindet sich der chinesische Garten des himmlischen Friedens. Kommen Sie hier zur Ruhe. Es heißt immer, das Nordend sei ein von Gentrifizierung geprägtes Viertel. Das bedeutet positiverweise, dass hier historische Gründerbauten auf hippe Boutiquen, Bars und Straßencafés treffen. Die hohe Dichte an Schulen und Kindertagesstätten ist für Familien besonders praktisch.

Einkaufen und Shoppen in Nordend-Ost

Hier finden Sie neben den alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten und Modeketten einige besondere Boutiquen und internationale kulinarische Besonderheiten. Seit dem Sommer wird der Oeder Weg, zu einer fahrradfreundlichen Straße umgebaut. Das bedeutet, dass man hier bald die erste autofreie Einkaufsstraße Frankfurts ohne Verkehrslärm entlang flanieren kann. Rund um die Berger Straße, die durch das Nordend-Ost und das angrenzende Viertel Bornheim verläuft, findet man zwischen Fachwerkhäusern viele Einkaufsmöglichkeiten. Im unteren Teil der Bergerstraße trifft man viele Bars und Cafés an und im mittleren Teil einige Fachgeschäfte. Hier findet man außerdem auch den Bornheimer Wochenmarkt – perfekt für alle die ihr Gemüse gerne lokal shoppen. Die Initiative „Lust auf Leben“ ermöglicht hier außerdem nachhaltiges, unverpacktes Einkaufen.

Immobilien kaufen oder verkaufen in Nordend-Ost

Immobilien kaufen oder verkaufen in Nordend-Ost

Die Immobilienpreise in Nordend-Ost reichen durchschnittlich von 5900 Euro bis 6700 Euro pro Quadratmeter. Bei exklusiven Neubauten liegt der Preis etwas höher zwischen 6700 und 8500 Euro pro Quadratmeter. Von 2017 bis 2021 konnte ein Preisanstieg von rund 38 Prozent beobachtet werden. Im letzten Jahr gab es nur einen kleinen Sprung von acht Prozent. Wenn Sie daran interessiert sind, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen oder Ihre Immobilie in Nordend-Ost bewerten zu lassen und zu verkaufen, stehen unsere Makler und Experten Ihnen jederzeit mit Ihren Fachkenntnissen zur Seite!

Preisindex Kaufpreise Eigentumswohnung Frankfurt 2021
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Unsplash Lizenz / Jan-Philipp Thiele

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