Köln Neustadt Süd, Quelle: shutterstock

Wohnen und Immobilien in Junkersdorf

Der Charme von Köln Junkersdorf

Grün, grüner, Junkersdorf! Das eher unbekannte Viertel im exklusiven Stadtteil Lindenthal zeichnet sich durch seinen ruhigen Siedlungscharakter aus. Nicht weniger als vier Wälder befinden sich in diesem Stadtteil, was vor allem für Naturliebhaber dafür spricht, sich hier dauerhaft niederzulassen. Auch Familien mit Kindern können hier ihr Zuhause im Glück finden. Es ist einerseits dieser ländliche, schon fast dörfliche Charakter und andererseits die Nähe zum Stadtzentrum, die Junkersdorf als Stadtteil so interessant machen. Viele traditionelle Restaurants laden zum Schlemmen ein und auch wenn es hier keine Bar- oder Kneipenmeile gibt, kann man sich gemütlich auf ein Kölsch mit Freunden treffen. Willkommen in Junkersdorf!

Die Lage von Junkersdorf

Junkersdorf befindet sich im Ortsbezirk Lindenthal im Westen der Stadt Köln. Im Osten grenzt der Stadtteil an Lindenthal und Müngersdorf. Im Westen bildet die Bundesautobahn 1 die Grenze zum Stadtteil Weiden und zur gleichnamigen Ortschaft. Die A1 ist mit über 700 Kilometern eine der längsten Straßen Deutschlands und führt von der Ostsee bis nach Saarbrücken. Die Bundesstraßen 264 im Norden des Stadtteils und die B 55 im Süden des Stadtteils verlaufen von der belgischen Grenze bis in den Stadtteil Köln-Lindenthal bzw. über Köln von Jülich nach Rheda-Wiedenbrück. Junkersdorf ist sowohl lokal als auch auf europäischer Ebene sehr gut angebunden.

Wohnen und Leben in Junkersdorf

Junkersdorf kennt man eigentlich nur, wenn man auf dem Weg ins Stadion ist. Aber es lohnt sich auf alle Fälle, hier mal einen Stopp einzulegen: Junkersdorf ist vielleicht einer der unterschätzten Geheimtipps Kölns. Der sehr abwechslungsreiche, eher ruhige Stadtteil ist von vielen Grünflächen geprägt! Die Wälder sind künstlich angelegt und Teil des Forschungsprojekts Waldlabor – Wald der Zukunft. Hier kann man mit der Familie einen Tag in der Natur genießen und auf den vielen Info-Täfelchen interessante Informationen über die Typen Wandelwald, Energiewald, Klimawald und Wildniswald aufschnappen. Und wenn wir schon beim Thema Natur sind: Im Workshop "wildesgrün – grünes Glück erleben" kann man sich seine eigene Naturkosmetik herstellen.

Einkaufen und Shoppen in Junkersdorf

Im Anno Pomm dreht sich, wie der Name es schon vermuten lässt, alles um das Lieblingsgemüse der Deutschen: die Kartoffel. Ob Reibekuchen, Kartoffelsalat oder klassische Pommes: Hier schlägt das Schlemmerherz höher. Besondere Läden sind beispielsweise der kleine, aber feine Buchladen in Junkersdorf oder die Lampenmanufaktur Funzel. Der Designer Tom Melssen kreiert hier aus Alltagsgegenständen echte Hingucker. So wird zum Beispiel ein Föhn oder ein Fernseher zum Leuchtobjekt. Für die klassischen Shopping Queens und Kings bietet die Einkaufsstraße Dürener Straße, die bis in den Stadtteil Lindenthal führt, eine Mischung aus vielen verschiedenen exklusiven und alltäglichen Shops.

Immobilien kaufen oder verkaufen in Junkersdorf

Immobilien kaufen oder verkaufen in Junkersdorf

Im Gegensatz zum sehr exklusiven Stadtteil Lindenthal, wo die Preise manchmal sogar bei 14.000 Euro pro Quadratmeter liegen, kann man im eher unbekannten Junkersdorf das ein oder andere Schnäppchen schießen und genießt trotzdem die Nähe zu einer der exklusivsten Gegenden Kölns. Eigentumswohnungen kann man schon ab durchschnittlich 4500 Euro pro Quadratmeter erwerben. Bei Häusern liegt der Preis bei rund 6700 Euro pro Quadratmeter. Die Obergrenze lag letztes Jahr bei 8600 Euro pro Quadratmeter. Wenn Sie Interesse daran haben, eine Immobilie in Junkersdorf zu kaufen, zu verkaufen oder eine Immobilie bewerten zu lassen, wenden Sie sich an unsere Makler. Diese stehen Ihnen mit ihrer Expertise jederzeit gern zur Verfügung stehen.

Preisindex Kaufpreise Ein- und Zweifamilienhäuser Köln 2021
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