Köln Mediapark, Quelle: Shutterstock

Wohnen und Immobilien in Neustadt-Nord

Der Charme von Köln Neustadt-Nord

Neustadt-Nord steht für Urbanität, Individualität und Kreativität. In Neustadt-Nord finden kreative Köpfe und Macher ihre Heimat. Der Wolkenkratzer Kölns, der im Mediapark steht, verleiht dem Stadtteil einen urbanen Großstadtcharakter. Genau hier findet man zwischen Bürogebäuden und angesagten, gut besuchten Lokalen und Szenebars auch den Ruhepol der Stadt. Ob ein Picknick vor dem Filmabend im meistbesuchten Kino Deutschlands oder eine Joggingrunde nach der Arbeit – der Naturpark des Mediaparks lädt zum Spazieren ein und bietet auch den Hundebesitzern Kölns eine große Auslauffläche für ihre Vierbeiner. Auch Kultur spielt in Neustadt-Nord eine große Rolle, denn im Stadtteil sind neben diversen Theatern auch viele Kunstgalerien ansässig. Willkommen in Köln Neustadt-Nord, einem Ort, wo man die Liebe zur Stadt Köln spüren kann.

Die Lage von Köln Neustadt-Nord

Der Stadtteil Neustadt-Nord, zugehörig zum Ortsbezirk Innenstadt, bildet mit dem Stadtteil Neustadt-Süd einen Halbkreis um die beiden Altstadtbezirke. Die Grenze zwischen Neustadt-Nord und -Süd bildet die Aachener Straße. Die Grenze zu den Altstadtbezirken ist der Kölner Ring, eine Reihe von boulevardartigen Straßen, die sich halbkreisförmig um die linksrheinischen Stadtgebiete zieht. Der Kölner Ring entspricht in etwa der ehemaligen mittelalterlichen Stadtmauer und ist 7,5 Kilometer lang. Im Norden und im Nordwesten grenzen außerdem die Stadtteile Nippes und Ehrenfeld an Neustadt-Nord. Innerhalb von Neustadt-Nord unterscheidet man die Viertel Agnesviertel, Mediapark, Grüngürtel, Belgisches Viertel und Stadtgartenviertel.

Wohnen und Leben in Neustadt-Nord

Im Agnesviertel, benannt nach der wunderschönen Kirche St. Agnes, findet man einen gelungenen Mix aus ehemaligem Arbeiterviertel und exklusivem Wohnviertel vor. Hier befinden sich neben dem Schloss Kölns auch einige Villen aus der Gründerzeit. Im Mediapark lautet das Motto: Wohnen, Arbeiten und zur Ruhe kommen. Neben einem großen Gewerbepark befindet sich hier der einzige Wolkenkratzer Kölns, der zahlreiche Büros beherbergt. Eine kleine kulinarische Besonderheit erwartet Sie auf der obersten Etage: Im Osman30 können Sie auf 108 m Höhe ein fabelhaftes Dinner mit einzigartiger Aussicht genießen. Der Naturpark im Mediapark erwartet Sie mit einem künstlich angelegten Bach und bietet Sportlern eine besondere Kulisse für den Ausgleich im Grünen. Das hippe Szeneviertel Belgisches Viertel hat für jeden etwas zu bieten: Über schicke Boutiquen, Theater, Bars, Cafés oder Kunstgalerien – umgeben von Hausfassaden aus der Gründerzeit findet man hier wirklich alles.

Einkaufen und shoppen in Neustadt-Nord

Modefestivals wie „Chic Belgique“ oder „le bloc – mode & design“ im Belgischen Viertel verwandeln Neustadt-Nord kurzzeitig in einen Catwalk. Aber auch außerhalb der Events reihen sich alternative, hippe und exklusive Boutiquen aneinander. Im Himbeertörtchen kann man fair shoppen, während man im Blutsgeschwister aufregende und unkonventionelle Kollektionen antrifft. Kaffeejunkies erwartet in Neustadt-Nord rund um den Brüsseler Platz eine Reihe von traditionellen Röstereien und cooler Cafés. Tolle Tipps für Restaurants sind die spanische Tapas-Bar Los Flamencos oder das Hallmackenreuther – hier gibt’s morgens Brunch, abends verwandelt sich das Lokal zur Szenebar und heißt seine Besucher mit einem charmanten 70er-Jahre-Flair willkommen.

Immobilien kaufen oder verkaufen in Neustadt-Nord

Immobilien kaufen oder verkaufen in Neustadt-Nord

Die Immobilienpreise in Neustadt-Nord Köln liegen zwischen 4900 und 5500 Euro pro Quadratmeter. Das liegt über dem Kölner Gesamtdurchschnitt von 4300 Euro. Im Vergleich zum Vorjahr (2020) konnte ein mittlerer Preisanstieg von rund 12 Prozent beobachtet werden. Die Preisentwicklung ist ein gutes Zeichen für einen Immobilienkauf als Wertanlage. Sie sind daran interessiert, eine Immobilie zu kaufen in Köln Neustadt-Nord oder Ihre Immobilie zu verkaufen oder bewerten zu lassen? Unsere Makler stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Preisindex Kaufpreise Ein- und Zweifamilienhäuser Köln 2021
Preisindex Kaufpreise Ein- und Zweifamilienhäuser Köln 2021
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Köln Neustadt-Nord, Quelle: iStock

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