Düsseldorf Hubbelrath

Wohnen und Immobilien in Düsseldorf Hubbelrath

Der Charme von Hubbelrath

Stadt, Land, Bach – Hubbelrath. Der Stadtteil Hubbelrath im östlichen Düsseldorf ist sehr ländlich geprägt und erinnert an ein kleines, grünes Dorf. Wenn man einmal dort ist und dem lärmenden Stadtkern Düsseldorfs entkommen ist, kann man kaum glauben, immer noch in der Rheinmetropole zu sein. Nur wenige Minuten mit dem Auto verbinden die Großstadt mit dem Kleinstadtidyll. Alle Golfer aufgepasst: Sie werden es hier lieben, denn es gibt gleich zwei Golfplätze, an denen Sie Ihre Eisen austesten können! Für Familien ist die Ruhe in Hubbelrath genau richtig. Hier kann man den Kindern ein Stück Natur näher bringen, Spaziergänge entlang der Düssel unternehmen, Vögel beobachten und ihrem Gesang lauschen. Willkommen in Hubbelrath, dem grünen Dorf in der Rheinmetropole Düsseldorf.

Die Lage von Hubbelrath

Hubbelrath ist ein Stadtteil am östlichen Rand Düsseldorfs und liegt im Stadtbezirk 7. Geographisch liegt Hubbelrath inmitten der Kulturlandschaft der Mettmanner Lösshochfläche und grenzt an die Gemeinden Mettmann, Erkrath, Ratingen und den Kreis Mettmann an. Die benachbarten Stadtteile Düsseldorfs sind Rath, Ludenberg und Gerresheim. Eine Besonderheit ist der Stadtteil Knittkuhl, der wie eine kleine Insel inmitten Hubbelraths liegt. Der Stadtteil ist sehr ländlich geprägt, aber trotzdem infrastrukturell sehr gut angebunden. Durch die A3 ist man perfekt an den Fernverkehr von der niederländischen bis zur österreichischen Grenze in Südostbayern angeschlossen. Regional bringt einen die B7 bis nach Chemnitz. Städtisch gesehen gibt es zwei Buslinien, die Sie ins Zentrum Düsseldorfs befördern.

Kosten Steuern Kalkulation Kaufen
Sind Sie unsicher was Ihre Immobilie wert ist?

Wenn Sie noch unsicher sind, ob Sie verkaufen wollen: Starten Sie doch mit einer kostenlosen Immobilienbewertung.

Immobilienbewertung starten

Wohnen und Leben in Hubbelrath

Stadt, Land, Bach – die Natur in diesem Stadtteil ist ausgesprochen vielfältig und bietet sich für ausgiebige Spaziergänge und kleine Wanderungen an. Der höchste Punkt der Stadt befindet sich in diesem grünen Stadtteil. Von hieraus hat man eine nette Aussicht über das Dorfgeschehen. Der Bachlauf der Düssel fließt außerdem durch das Viertel bis in die Nachbarstadt Erkrath. Es heißt, man kann hier ausgesprochen gut die Zugvögel beobachten und ihrem Gezwitscher lauschen. Für Sportliebhaber gibt es gleich zwei Golfplätze. Sie wollen eine Immobilie in Hubbelrath kaufen? Wenden Sie sich an unsere Makler, die Ihnen gern bei Ihrer Suche mit Fachkenntnissen weiterhelfen.

Einkaufen und Shoppen in Hubbelrath

Zugegeben, die große Shoppingtour können Sie im ländlich geprägten Hubbelrath nicht unternehmen. Aber es gibt vereinzelt kleine Dorf- und Tante-Emma-Läden wie den liebevoll gestalteten Hofladen Trotzhof Roßkothen oder den Bauerngarten Benninghoven. Für Weinkenner bietet Gérards Weinmarkt eine internationale Auswahl. Kunstkenner finden in Georg Böhringers Kunsthandel vielleicht ihren Lieblingswandschmuck. Des Weiteren gibt es einige Bäckereien, die das traditionelle Backhandwerk noch verstehen. Hier kann man zudem auf eine Tasse Kaffee einkehren.

Immobilien kaufen und verkaufen in Hubbelrath

Immobilien kaufen und verkaufen in Hubbelrath

Hubbelrath gehört zu einer der teuersten und exklusivsten Wohngegenden Düsseldorfs. Vor allem rund um die Siedlung Rotthäuser Weg/Sauerhof, einem ehemaligen Villenviertel, lassen sich überdurchschnittlich hohe Preise erzielen. Im Stadtteil Gut Mydlinghoven gibt es seit einiger Zeit ein Cohousing-Wohnprojekt als moderne Wohnform. In der Stratenhofsiedlung stehen überwiegend Reihenhäuser und kleinere Bungalows. Es ist also für jeden etwas dabei! Die Preise liegen bei durchschnittlich 5300 Euro pro Quadratmeter. Wenn Sie eine Immobilie in Hubbelrath kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen bzw. bewerten lassen möchten, kontaktieren Sie unser Makler-Team!

Preisindex Kaufpreise Eigentumswohnung/Häuser Düsseldorf 2021
Preisindex Kaufpreise Eigentumswohnung/Häuser Düsseldorf 2021
Neugierig auf weitere Tipps für Düsseldorf?

Erhalten Sie regelmäßig weitere Tipps und Ratgeber-Informationen sowie aktuelle Immobilien-Angebote für Düsseldorf.

Unsplash - Yusuf Evli

Weitere Tipps für Düsseldorf

Ratgeber Haus kaufen bewerten Kosten Kalkulation

Unsere Ratgeber zum Thema Immobilie bewerten

Immobilienbewertung

Immobilienrechner

Bodenrichtwert

Verkehrswert

Ratgeber Haus Grundstück Grundriss bewerten

Unsere Ratgeber zum Thema Haus und Immobilien kaufen

Immobilie kaufen

Haus kaufen

Gebrauchtes Haus kaufen

Wohnung kaufen

Unsplash - 30daysreplay

Unsere City Guides für Düsseldorf

Bilk

Grafenberg

Oberbilk

Derendorf