Köln Poll Rhein, Quelle: Pixabay

Wohnen und Immobilien in Köln Neustadt-Süd

Der Charme von Köln Neustadt-Süd

Neustadt-Süd ist wandelbar und vielfältig: Einerseits hat der Stadtteil mit dem Belgischen Viertel und dem bekannten Studenten-Szeneviertel Kwartier Latäng ordentlich City Flair zu bieten. Andererseits sind Teile der Südstadt eher ruhig, familiär und alteingesessen, denn hier kennt man sich noch. Der große Volksgarten mit hauseigenem See lädt zum Entspannen und Tretboot fahren ein! Ein Biergarten im Park ist Anlaufstelle für viele junge Leute, die sich auf ein kühles Kölsch an heißen Sommertagen treffen. Das Viertel ist nicht nur das bevölkerungsreichste, sondern wahrscheinlich auch das lebhafteste und facettenreichste.

Die Lage von Neustadt-Süd

Neustadt-Süd liegt sehr zentral im Bezirk Innenstadt und ist der bevölkerungsreichste aller Kölner Stadtteile. Neustadt-Süd schließt sich halbmondförmig an Altstadt-Süd an. Die Grenze bildet der Kölner Ring, die ehemalige Stadtmauer Kölns, die sich heutzutage zu einer Reihe von Straßen und Grünflächen mit Boulevard-Charakter gewandelt hat. Weitere benachbarte Viertel sind Bayenthal, Raderberg, Zollstock, Sülz und Lindenthal. Am östlichen Ende grenzt der Stadtteil an den Rhein. Auf der gegenüberliegenden Flussseite befinden sich die Stadtteile Deutz und Poll.

Evernest selected Wohnzimmer Blick ins Grüne, Source:shutterstock
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Wohnen und Leben in Neustadt-Süd

Teile des Belgischen Viertels reichen bis nach Neustadt-Süd hinein, was zusammen mit dem Kwartier Latäng gleich zwei Szeneviertel nach Neustadt-Süd bringt. Das Belgische Viertel ist geprägt von Kreativität und einem innovativen Zeitgeist, denn hier sind viele Ateliers und Galerien angesiedelt. Außerdem sind die zahlreichen Boutiquen und Modedesigner typisch für das Viertel. Kein Wunder also, dass das Belgische Viertel als Modemetropole innerhalb Kölns angesehen wird. Das Kwartier Latäng wiederum ist das Studenten-Szeneviertel Kölns. Hier reihen sich Kneipen, Bars und Clubs aneinander und man sieht überall junge Leute, die sich auf ein Kölsch treffen. Wem das zu viel Trubel ist, der ist in der Südstadt gut aufgehoben. Hier erwarten einen City Flair mit dörflich-lokalem Charakter, viele kleine Cafés und Bistros sowie der Volksgarten. Auf seinem 5,5 Hektar großen See kann man sogar Tretboot fahren.

Einkaufen und Shoppen in Neustadt-Süd

Das Belgische Viertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Wer seinen Wocheneinkauf gern lokal und nachhaltig gestaltet, für den ist der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt am Sudermanplatz genau das Richtige. Unter die bekannten Modeketten im Viertel mischen sich hippe, alternative und edle Boutiquen. Jedes Jahr finden in diesem Veedel verschiedene Modefestivals wie beispielsweise „le bloc“ oder „chic belgique“ statt, die Köln kurzzeitig in einen Catwalk verwandeln. Im „Siebten Himmel“ kann man Bücher und Designobjekte erwerben, im „Things we like“ gibt’s tolle Wohnaccessoires. Ein echter Geheimtipp, um nach einem anstrengenden Shoppingtag den Abend ausklingen zu lassen, ist die Rooftop-Terrasse des Parkhauses in der Maastrichter Straße. Der Sonnenuntergang mit Blick über Köln ist einfach nur herrlich!

Immobilien kaufen oder verkaufen in Neustadt-Süd

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Die Immobilienpreise in Neustadt-Süd liegen etwa zwischen 5700 und 6600 Euro pro Quadratmeter. Dabei sind Neubauten und charmante Altbauten unter den teureren Objekten. Wenn Sie daran interessiert sind, in dieser exklusiven Lage eine Immobilie zu kaufen oder Ihre Immobilie in Neustadt-Süd zu verkaufen bzw. bewerten zu lassen, kontaktieren Sie uns gern. Unsere Makler stehen Ihnen bei diesem Vorhaben unterstützend zur Seite.

Preisindex Kaufpreise Ein- und Zweifamilienhäuser Köln 2021
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Köln Neustadt-Nord, Quelle: iStock

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