Wohnen und Immobilien in Hamburg Ohlsdorf

Die Gesamtfläche von Ohlsdorf beträgt 7,2 Quadratkilometer und macht damit einen mittleren bis großen Stadtteil aus. Da davon allerdings zwei Drittel von Friedhofsgelände und Parks eingenommen werden, ist die Bevölkerungsdichte denkbar niedrig – statistisch gesehen hätte jeder der etwa 17.800 Bewohner über 300 Quadratmeter Platz in dem Stadtteil im Hamburger Norden. Der Parkfriedhof mit seinen weitläufigen Grünanlagen von knapp 400 Hektar Fläche trägt den Rekord als größter Parkfriedhof der Welt. Er und der Friedhof der jüdischen Gemeinde Hamburg locken Besucher aus aller Welt an, es verkehren sogar zwei Buslinien, mit denen man von einem Ende zum anderen kommen kann. Ohlsdorf ist, trotz seiner etwas dezentralen Lage im Nordosten der Stadt, gut mit den S-Bahnlinien S1 und S11 erreichbar. Innerhalb von 20 Minuten kommt man mit der S-Bahn in die Innenstadt.

Die Friedhofsanlagen sind ohne Zweifel das größte Wahrzeichen des Stadtteils und bei vielen Hamburgern ist der gesamte Stadtteil wohl ausschließlich dafür bekannt. Unter den inzwischen etwa 1,4 Millionen Begrabenen befinden sich auch etliche Prominente und bekannte Persönlichkeiten Hamburgs. Hans Albers, Heinz Erhardt und Carl Hagenbeck liegen hier in ewiger Ruhe, zuletzt wurde auch Altkanzler und Hamburger Altbürgermeister Helmut Schmidt hier begraben. Ein etwas weniger bekannter Bestandteil von Ohlsdorf ist die JVA Suhrenkamp, auch Santa Fu genannt. Das Gefängnis, das jenseits der Alster an der Grenze zum westlich benachbarten Fuhlsbüttel liegt, ist auch ein geschichtsträchtiger Ort. Immer noch erinnert ein Teil des Gebäudes an die Funktion, die die Justizvollzugsanstalt in Nazideutschland einnahm: Die Gedenkstätte im Torhaus zeigt die Verbrechen, die in der Zeit von 1933 bis 1945 hier begangen wurden, während das Gebäude als Konzentrationslager für politische Häftlinge genutzt wurde. Nach dem Zweiten Weltkrieg diente es wieder als Gefängnis und war über die Jahre Schauplatz mehrerer spektakulärer Ausbrüche und einer Gefangenenrevolte in den 1970er-Jahren.

Das ruhige und noch wenig bebaute Ohlsdorf ist unter den mittig gelegenen Stadtteilen des Bezirks Hamburg-Nord einer der erschwinglichsten. Trotzdem sind auch hier die Preise in den letzten Jahren erheblich gestiegen. Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter Wohnfläche für Eigentumswohnungen (Bestandswohnungen) lag 2019 etwa bei 4000 Euro. In den letzten zwei Jahren ist dieser um ungefähr 25 Prozent gestiegen. Durchschnittliche Gesamtkaufpreise für Ein- oder Zweifamilienhäuser liegen 2019 bei knapp 994.000 Euro. In Ohlsdorf wurde von Jahrzehnt zu Jahrzehnt mehr Ortsfläche an die Stadt verkauft, um den Friedhof zu erweitern. Immobilien in Ohlsdorf liegen vor allem in Siedlungen und Mehrfamilienhäusern nahe der Alster. Mit Ihren Fragen bezüglich der Themen Immobilien verkaufen oder [Immobilie bewerten] (https://www.evernest.com/de/seiten/immobilienbewertung/) sind Sie bei uns richtig. Wenn Sie einen Makler in Ohlsdorf finden wollen, der Sie zu Verkauf, Kauf oder Immobilienpreisen berät, wenden Sie sich gerne an uns.