Wohnen und Immobilien in der Hamburger Hafencity

Die Hafencity, die erst seit 2008 ein offizieller Stadtteil Hamburgs ist, befindet sich auf dem ehemaligen Gelände der Insel Grasbrook, welche bis Anfang des 19. Jahrhunderts vor den Toren der Stadt lag. Im 19. Jahrhundert reichten dann die Kapazitäten des Binnen- und Niederhafens nicht mehr aus, sodass man sich dazu entschloss, die Stadtmauern niederzulegen. Die Planung der Bebauung des Großen Grasbrooks wurde in den 1990er Jahren entwickelt. Im Jahr 2001 wurde dann begonnen, das erste Gebäude zu bauen. Zwischen 2025 und 2030 soll die Hafencity nahezu fertiggestellt sein. Die Architektur der Hafencity ist eine Mischung aus neu und alt. Die Häuser der Speicherstadt in neugotischer Backsteinarchitektur verleihen der Speicherstadt ihren ganz besonderen Charme. Ursprünglich wurde in diesen Häusern Stückgut, Tee und Kaffee gelagert. Im Kontrast zu der Speicherstadt steht die neue Hafencity. Die Gebäude sind weniger kleinteilig und haben einen solitär-artigen Charakter. Durch die besondere Architektur genießt die Hamburger Hafencity inzwischen viel Aufsehen und wird mit London, Paris oder auch Mailand verglichen. Die Architektur ist vielfältig und doch zieht sich eine gewisse Kontinuität durch das Projekt. Immer wieder werden dieselben Materialien verwendet. Transparenz spielt in der Hafencity eine große Rolle, weshalb viele Gebäude hohe Fenster oder ganze Fensterfronten besitzen.

Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit und Wahrzeichen Hamburgs, die Elbphilharmonie, befindet sich in der Hafencity. Das 2017 fertiggestellte Konzerthaus besitzt drei Konzertsäle mit insgesamt 2.820 Sitzplätzen. Insgesamt besuchten bereits über 10 Millionen Besucher die Elbphilharmonie Plaza, um die einmalige Sicht über Hamburg zu genießen. Eine weitere Sehenswürdigkeit in der Hamburger Hafencity ist der geschichtsträchtige Lohsepark. Der Park ist mit seinen vier Hektar Fläche die größte Grünfläche des Stadtteils. Die geschwungenen Wege und die hügeligen Rasenflächen laden zum Spazieren, Picknicken und Entspannen ein. Am Wegrand stehen insgesamt 600 Bäume, darunter 60 Apfel- und Kirschbäume, von denen jeder, der vorbeigeht naschen darf. Der Mittelpunkt des Lohseparks hat jedoch eine traurige Vergangenheit: Der Hannoversche Bahnhof erinnert an die Deportation von insgesamt 8.071 Juden, Sinti und Roma in die Ghettos und nationalsozialistischen Vernichtungslager. Heute existiert von dem größtenteils abgerissenen Bahnhof nur noch ein Teil des Bahnsteigs. Eine Fuge im Boden zeichnet den damaligen Verlauf der Gleise nach und die Gedenktafeln erinnern an die 8.071 Deportierten.

Insgesamt gibt es in der Hafencity bereits heute eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, rund 7000 weitere Wohnungen sollen in den nächsten Jahren dazukommen. Das Wohnen in der Hafencity umfasst von kleinräumigen Miet- oder Eigentumswohnungen bis zu großflächigen Etagenwohnungen oder Lofts eine breite Palette an Wohnungsvarianten. Der Kaufpreis für Wohnungen je Quadratmeter betrug in 2020 circa 9.300 €. Die Preise steigen stetig und liegen deutlich über dem Durchschnitt in Hamburg, dennoch sind viele Käufer und Investoren bereit, diese Preise zu zahlen. Wer in der Hafencity Immobilien verkaufen oder kaufen möchte bzw. auf der Suche nach dem richtigen Makler in Hamburg ist, kann sich jederzeit an unsere Expert/innen wenden, die Ihnen mit ihrem Fachwissen zur Seite stehen.