Wohnen und Leben in Hamburg Hoheluft-Ost
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Der Charme von Hoheluft-Ost
Als einer der kleinsten, aber hübschesten Stadtteile Hamburgs bietet Hoheluft-Ost ein reizvolles Ziel zum Leben und Wohnen in der Hansestadt. Die vorzügliche Lage macht es zu einer der begehrtesten und teuersten Wohnorte, ungeachtet des Umstands, dass hier auf nur etwa einem halben Quadratkilometer fast zehntausend Menschen leben. Bezeichnend sind für Hoheluft-Ost seine Jugendstilbauten und der idyllische Isebekkanal, der die Grenze zum gegenüberliegenden Harvestehude bildet. Wohnen in Hoheluft-Ost bedeutet stadtnahes Leben im Grünen zwischen Wasserstraßen und hippen Restaurants. Das macht Hoheluft-Ost zu einem beliebten und begehrten Anlaufpunkt für Bewohner aller Couleur.
Die Lage von Hoheluft-Ost
Die Lage von Hoheluft-Ost
Hoheluft-Ost liegt im Bezirk Hamburg-Nord. Durchquert man den Ort entlang des Isebekkanals in nördliche Richtung – was aufgrund der kleinen Fläche von nur etwa 0,6 Quadratkilometern schnell getan ist – kommt man in das Nobelviertel Eppendorf. Westlich liegt Hoheluft-West, das schon zum Bezirk Eimsbüttel gehört und von Hoheluft-Ost nur durch die Hoheluftchaussee getrennt ist. Im Südosten, jenseits des Kanals, grenzt Hoheluft-Ost an Hamburg Harvestehude.
Unser Immobilienangebot in Hoheluft-Ost
Die Geschichte und Architektur von Hoheluft-Ost
Obwohl Hoheluft-Ost architektonisch und stilistisch ein Gründerviertel ist und aufgrund der vielen gut erhaltenen Altbauten auch den Charme einer vergangenen Zeit versprüht, ist der Stadtteil einer der jüngsten Hamburgs. Erst Mitte des vergangenen Jahrhunderts, im Jahr 1951, wurde Hoheluft-Ost zu einem eigenen Stadtteil erklärt. Davor gehörte er zum Nachbarquartier Eppendorf. Der Name „Hoheluft“ hat einen makaberen Hintergrund: Es wird vermutet, dass ein Galgenturm der Namensgeber ist. Hier sollen Menschen kurz vor ihrer Hinrichtung die „hohe Luft“ Hamburgs eingeatmet haben. Das wichtigste historische Ereignis des 50 Jahre jungen Stadtteils ist die Erbauung des Betriebshofes der SEG (Straßen- Eisenbahn-Gesellschaft), die seit 1890 aus dem Herzen Hamburg-Nords Straßenbahnfahrzeuge in die ganze Stadt und darüber hinaus liefert.
Wohnen und Leben in Hoheluft-Ost
Wohnen und Leben in Hoheluft-Ost
Leben in Hoheluft-Ost ist städtisch und modern. Obwohl Immobilienpreise und Mieten in dem kleinen Stadtteil durchaus im oberen Preisdrittel liegen, gibt es viele Dinge, die für ihn als Wohnort sprechen. Die hohe Bevölkerungsdichte sorgt für einen urbanen und belebten Flair auf den Straßen, die Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind vielfältig und der Isebekkanal erinnert an den typisch hanseatischen Charakter des Stadtteils. Bei einem Spaziergang lassen sich die imposanten Jugendstilbauten besonders gut bewundern. Die Altbauwohnungen entlang des Eppendorfer Weges zählen zu den teuersten Immobilien in Hamburg. Auf den historischen Produktionsstätten der SEG wurde 2003 ein einzigartiges Bauprojekt begonnen: 2006 entstanden hier das Quartier Falkenried und 2012 der „Falkenried Tower“, ein preisgekröntes Designerhochhaus. In den schmalen Gassen zwischen den Wohnungen und den begrünten Innenhöfen siedelten sich nach und nach gemütliche Cafés sowie diverse Boutiquen an; es herrscht ein angenehmes Klima.
Die Sehenswürdigkeiten und Attraktionen in Hoheluft-Ost
Die Besonderheit von Hoheluft-Ost ist weniger der Reichtum an Attraktionen, als vielmehr sein urbaner und trotzdem idyllischer Flair. Schönes zu sehen gibt es reichlich, ein Spaziergang durch den Stadtteil lohnt sich allein schon der tollen Fassaden, der alten Stadtwohnungen, der Cafés und der hippen Menschen, die sich darin und davor tummeln wegen. Bemerkenswert ist die Diversität der Anwohner in Hoheluft-Ost. Mit dem Bau des Falkenried-Quartiers hat die Stadt für eine durchmischte Sozialstruktur gesorgt. Studenten sowie Unternehmer, Familien und wohlhabende Alteingesessene teilen sich den knappen Raum.
Einkaufen und Shoppen in Hoheluft-Ost
Neben vielen hippen Cafés und edlen Restaurants, die sich in den Erdgeschossen der Altbauten befinden, gibt es diverse Boutiquen, Bars und Lebensmittelgeschäfte. Die meisten Anwohner erledigen die Einkäufe fußläufig bei einem Spaziergang über die Hoheluftbrücke und die Straßen am Saum des Kanals, denn Parkplätze sind aufgrund der hohen Bevölkerungsdichte rar. Das kleine Café „Little Amsterdam“, das direkt am Isebekkanal liegt, ist ein beliebter Anlaufpunkt für einen Sundowner-Cocktail nach einem Bummel durch das Viertel.
Immobilienpreise in Hoheluft-Ost
Immobilienpreise in Hoheluft-Ost
So klein der Stadtteil auch sein mag, so stark variiert auch das Preissegment, in dem man sich zum Kaufen oder Verkaufen einer Immobilie in Hoheluft-Ost bewegt. Die Jugendstil-Wohnungen aus der Gründerzeit zählen zu den teuersten Immobilien in Hamburg. Gleichzeitig liegen die Immobilienpreise in der Wohnanlage Falkenried eher unter dem Hamburger Durchschnitt. Die hohe Lebensqualität und die gute Lage treiben die Immobilienpreise in Hoheluft-Ost aber kontinuierlich weiter nach oben. Der Kaufpreis für Eigentumswohnungen pro Quadratmeter lag in 2020 durchschnittlich bei etwa 8600 Euro. Wenn Sie eine kostenlose Beratung zum Immobilienverkauf in Hoheluft-Ost benötigen, sind wir Ihr Ansprechpartner. Wenden Sie sich dazu gerne an unsere erfahrenen Immobilienmakler für eine kostenlose Beratung.
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