Wohnen und Immobilien in
Hamburg Alsterdorf

Die viele Grünanlagen und vor allem der malerische Alsterlauf verleihen Alsterdorf seinen idyllische Charme, der nicht gerade den Eindruck erweckt, dass Sie sich inmitten einer der größten Städte Deutschlands befinden. Alsterdorf verbindet einen dörflichen Charakter mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt: So genießen Sie die idyllische und ruhige Atmosphäre auf der einen Seite, die Nähe und schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen auf der anderen Seite. Neben etlichen niedergelassenen Ärzten verschiedenster Fachrichtungen und mehreren Krankenhäusern gibt es im Einzugsgebiet von Alsterdorf diverse Schulen und Kitas. Besonders attraktiv zeigt sich zudem die Nähe zum Hamburger Stadtpark, die Alsterdorf einmal mehr punkten lässt. Verschiedene Sportstätten und Freizeiteinrichtungen runden das umfassende Angebot des Stadtteils Alsterdorf ab. Aufgrund seiner Struktur bietet Alsterdorf nur bedingt Raum für den Neubau weiterer Wohnungen. Die einzige Möglichkeit in Alsterdorf neuen Wohnraum zu schaffen, ist die von der Stadt Hamburg vorangetriebene Nachverdichtung. Im Rahmen dieser sollen Baulücken genutzt werden, um neue Wohnungen entstehen lassen zu können. Ein bedeutendes Neubauprojekt in Alsterdorf ist das Koops-Quartier in der Nähe des Alsterdorfer Marktes. Dort sollen 90 Mietwohnungen entstehen, die insbesondere Familien eine neue Heimat bieten sollen. Um den besonderen und lebenswerten Charakter dieses wunderschönen und grünen Stadtteils auch bei zunehmender Bewohnerzahl zu erhalten, legen die Stadt Hamburg und die Bewohner Alsterdorfs großen Wert auf die Erhaltung der vorhandenen Grünflächen.

Alsterdorf besticht durch seine schöne Natur und so ist es nicht weiter verwunderlich, dass viele Bewohner besonders die grünen Parkanlagen des Stadtteils - wie beispielsweise den Stadtpark oder den nahegelegenen Haynspark - schätzen. Aber Alsterdorf kann auch anders: In unmittelbarer Nähe des Stadtteils befindet sich die Alsterdorfer Sporthalle. In dieser Konzerthalle, die bis zu 7000 Besucher fasst, treten regelmäßig namhafte Künstler auf und verleihen Alsterdorf dadurch einen lebensfreudigen, bunten Flair. Eine weitere Konzert-Bühne befindet sich in der Nähe auf dem legendären Open-Air-Gelände des Hamburger Stadtparks. Dieser ist aus Alsterdorf sehr gut erreichbar. Neben der beliebten Open-Air-Bühne befindet sich im Stadtpark außerdem das Hamburger Planetarium. Ein Ort, der nicht nur Kinder und Familien begeistern dürfte und einen Besuch auf jeden Fall wert ist.

Aufgrund des sehr durchmischten Bestandes an Wohnraum, welcher sowohl Neubauten als auch Bestandsbauten umfasst, können die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser in Alsterdorf stark variieren. Je nach Zustand und Lage müssen Sie für eine Eigentumswohnung von einem Quadratmeterpreis von 4000 bis 7500 Euro ausgehen, im Schnit liegt er bei ca. 5.000 Euro. Da die Preise für Immobilien in Hamburg zuletzt stetig gestiegen sind und insbesondere Alsterdorf einen Preisanstieg von 36,8 Prozent für Eigentumswohnungen innerhalb der letzten 5 Jahre verzeichnen konnte, ist von einer weiteren Wertsteigerung von Immobilien auszugehen. Dies liegt vor allem an der ungebrochenen Attraktivität der Stadt Hamburg, die aufgrund einer hohen Lebensqualität viele junge Familien und Singles anzieht. In Alsterdorf eine Wohnung oder ein Haus zu erwerben birgt angesichts der Marktentwicklung in Hamburg nur geringe Risiken. Der Immobilienwert in Alsterdorf steigt seit Jahren stetig und macht Wohnungen in diesem Stadtteil zu einer guten Wertanlage. Diese Wohngegend zeichnet sich noch durch ein gutes Preis-Leistungsverhältnis aus.