Düsseldorf Oberkassel Rheinkniebrücke, Quelle: Pixabay

Wohnen und Immobilien in Düsseldorf Oberkassel

Der Charme von Oberkassel

Oberkassel wird nicht umsonst die Perle am linken Rheinufer genannt. Die wunderschönen Jugendstilhäuser, davor die scheinbar endlosen Rheinwiesen und das liebevoll genannte Rheinknie, eine Kurve die Oberkassel zu einer Art Halbinsel macht, schaffen eine einzigartige Urlaubsatmosphäre. Wohnen Sie dort, wo man 365 Tage im Jahr ein deutsch-maritimes Flair genießen kann! Der gehobene Stadtteil ist nicht nur schön anzusehen, sondern birgt auch eine besondere Lebensqualität. Wer einmal so nah am Wasser lebt, möchte hier so schnell nicht mehr wegziehen. Willkommen in Oberkassel, dem Stadtteil mit Skyline-Blick und ruhigem, dörflichem Charakter.

Die Lage von Oberkassel

Der linksrheinische, gehobene Stadtteil Oberkassel gehört zum Stadtbezirk 4 der Rheinmetropole Düsseldorf. An den Stadtteil schließen im Norden Niederkassel und Lörick und im Westen Heerdt an. Der Rhein macht hier eine starke Kurve, die auch liebevoll das Rheinknie genannt wird. Die Halbinsel wird durch zwei Brücken, die Oberkasseler Brücke in Richtung Altstadt und die Rheinkniebrücke nach Unterbilk und Friedrichstadt, mit der rechtsrheinischen Seite Düsseldorfs verbunden. Außerdem ist der Stadtteil durch einige Stadtbahn- und Buslinien bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Wohnen und Leben in Oberkassel

Wohnen und Leben in Oberkassel

Durch die Halbinsel-Lage hat man einen wunderbaren Rundumblick auf das Stadtzentrum über den Rhein hinweg. Man kann aus der Ferne verschiedene Wahrzeichen wie beispielsweise den Rheintower erkennen. Im Sommer findet direkt am Ufer die größte Kirmes am Rhein statt, an zehn Tagen im Juli besuchen den Stadtteil über vier Millionen Menschen. Die Rheinwiesen bieten reichlich Grün für Jogger, Fahrradfahrer oder Picknicker. Die steife Brise bietet nicht nur Drachensteigern eine Bühne, sondern kreiert einen ganz eigenen deutsch-mediterranen Charakter. Natürlich bietet das Viertel auch die ein oder andere kulinarische Besonderheit. Besondere Tipps sind beispielsweise das Li Beirut mit seiner hervorragenden libanesischen Küche oder das Carissima, wo seit über 35 Jahren gehobene italienische Küche serviert wird.

Düsseldorf Oberkassel Kettenkarussell Kirmes, Quelle: Pixabay
Düsseldorf Oberkassel Kettenkarussell Kirmes, Quelle: Pixabay
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Einkaufen und Shoppen in Oberkassel

Die Shoppingmeile Oberkassels ist die Luegallee. Auf rund einem Kilometer Länge reihen sich viele verschiedene, spannende Shops aneinander. Ob Beauty- oder Kosmetikläden, Buchhandlungen, der klassische Zeitungskiosk oder kleine Modeboutiquen: Die Luegallee ist ein echter Shopping-Allrounder. Für alle, die ihren Kaffee gerne direkt von der Rösterei kaufen, empfiehlt sich ein Besuch bei den „Röstmeistern“ und der „Kaffeeschmiede“. Der kleine Lebensmittelladen „Wundervoll“ hat erst vor Kurzem geöffnet und wird von vier Oberkasseler Freunden betrieben. Der moderne Tante-Emma-Laden bietet neben Lebensmitteln auch ein kleines Café mit warmen Speisen.

Immobilien kaufen und verkaufen in Oberkassel

Immobilien kaufen und verkaufen in Oberkassel

Die ausgezeichnete Lage direkt am Rhein und die sehr gute Infrastrukturanbindung lässt höhere Preise vermuten. Die starke Nachfrage in den letzten Jahren hat Gentrifizierungsprozesse voran- und die Preise nach oben getrieben. Die Immobilienpreise in dieser gehobenen Gegend bewegen sich innerhalb einer Spanne von ca. 7400 bis 8700 Euro pro Quadratmeter. Die Preisentwicklung spricht für einen Immobilienkauf als Wertanlage. Immobilien mieten in Oberkassel kann man ab knapp elf Euro je Quadratmeter. Bei kleineren Apartments unter 40 Quadratmetern bzw. überdurchschnittlich großen Immobilien ab 120 Quadratmeter muss man mit einem etwas höheren Preis von ca. 13 bis 15 Euro pro Quadratmeter rechnen. Sie sind interessiert daran, Immobilien in Oberkassel zu kaufen oder Ihre Immobilie zu verkaufen oder bewerten zu lassen? Kontaktieren Sie uns – unsere Makler stehen Ihnen jederzeit mit ihrer Expertise zur Verfügung.

Preisindex Kaufpreise Eigentumswohnung/Häuser Düsseldorf 2021
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