Wohnen und Leben in Hamburg Marienthal

Die Lage von Marienthal

Marienthal liegt am südlichen Rand des Bezirks Wandsbek und hebt sich in vielerlei Hinsicht deutlich von seinen Nachbarstadtteilen Jenfeld, Horn und Wandsbek ab: Dort sind die Einwohner/innen in der Regel weniger gut betucht und es gibt viele vielgeschossige Mehrfamilienhäuser. Im Süden verläuft die A24, die aus östlicher Richtung kommt und an der Grenze zum Stadtteil Horn in den Horner Kreisel mündet. Ein paar Straßen nördlicher, fast parallel zur A24, erstreckt sich Marienthals Hauptstraße, die Jüthornstraße, die hinter der Asklepios Klinik zur Rodigallee wird. Mehrere Buslinien verlaufen stadtteilübergreifend und die S-Bahn-Station Hamburg-Wandsbek, die, anders als ihr Name suggeriert, noch in Marienthal liegt, stellt eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Hamburg und die westlichen Stadtteile dar.

Wohnen und Leben in Marienthal

Das Leben in Marienthal ist überwiegend vom großbürgerlichen Wohnstil geprägt. Hier wohnen viele gut betuchte Hamburger/innen und der Anteil älterer und pensionierter Bürger/innen liegt über dem Hamburger Durchschnitt. Es gibt eine starke und engagierte Stadtteilgemeinschaft, die sich zum Beispiel gegen unerwünschte Bauprojekte und Vorhaben der Stadt wehrt. In der Mitte des Stadtteils findet man die grüne Lunge von Marienthal: das Wandsbeker Gehölz. Als Überbleibsel des ehemaligen Wandsbeker Schlossparks ist die Grünfläche besonders gepflegt. Hier gehen die Marienthaler/innen gern joggen, spazieren oder mit ihren Kindern auf den Spielplatz. In den jüngeren Ortsteilen von Marienthal, zum Beispiel um die Wohnsiedlung an der Husarenstraße, trifft man des Öfteren Mütter oder Väter mit Kinderwagen. Hier gibt es auch einige Kitas. Marienthal ist zudem bekannt für eine besonders gute medizinische Versorgung und das nicht nur aufgrund der renommierten Asklepios Klinik – mit 71 niedergelassenen Ärzten im Stadtteil ist die Anzahl von Ärzt/innen pro Einwohner/in rekordverdächtig hoch.

Einkaufen und Shoppen in Marienthal

Mit einer Boutique, einer Bäckerei und Konditorei sowie einer Apotheke gibt es in Marienthal nicht allzu viele Shoppingmöglichkeiten. Marienthaler fahren zum Einkaufen und Bummeln meistens ins nahgelegene Wandsbek, wo hinter dem Bezirksamt die Marktstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt. Hier befinden sich Drogerien, Apotheken, Discounter, Sport- und Kreativwarengeschäfte sowie etliche Restaurants und (Eis-) Cafés.

Immobilien kaufen oder verkaufen in Marienthal

In den letzten Jahren ist sowohl die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen als auch nach familienfreundlichen Wohnungen und Häusern gestiegen. Mit Bauprojekten in Form von neuen Seniorenwohnheimen und Mehrfamilienhäusern wird versucht, der Nachfrage ein größeres Angebot entgegenzustellen. Was die Immobilienpreise in Marienthal betrifft, bestätigt sich der Ruf des Stadtteils: Marienthal ist teures Pflaster. Der mittlere Kaufpreis für Ein- und Zweifamilienhäuser lag 2020 bei etwa 882.000 Euro und der Bodenrichtwert für Ein- und Zweifamilienhäuser ab 600 Quadratmetern Fläche lag bei durchschnittlich 1230 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Wenn Sie eine Wohnung verkaufen wollen oder nach einer Immobilie in Marienthal suchen, wenden Sie sich gern an uns.