Hamburg-Borgfelde St. Ansgar Gymnasium, Copyright: Uwe Rohwedder CC BY-SA 4.0

Wohnen und Leben in Hamburg Borgfelde

Der Charme von Borgfelde

Mit weniger als einem Quadratkilometer Fläche ist Borgfelde einer der kleinsten Stadtteile Hamburgs. Trotzdem wird die Nachbarschaft im Nordwesten von Hamburg-Mitte immer beliebter, hauptsächlich aufgrund seiner zentralen und gut vernetzen Lage. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten und ist besonders für seine vielen Kirchen und den Rundbunker am Berliner Tor bekannt, den man heute besichtigen kann. Was den Stadtteil besonders lebenswert macht, ist seine vielseitige Theaterszene mit dem Hamburger Sprechwerk, einem kleinen unabhängigen Theater, das meist jüngeres Publikum anlockt und innovativen Schauspielprojekten eine Bühne bietet sowie dem Theater Klabauter, wo Menschen mit Behinderung auf der Bühne und hinter den Kulissen stehen. Wohnen in Borgfelde ist begehrt, da es im Vergleich zu den umliegenden, auch zentrumsnahen Stadtteilen erschwinglich ist.

Die Lage von Hamburg Borgfelde

Borgfelde liegt im Bezirk Hamburg-Mitte und grenzt an Hamm, Hohenfelde, St. Georg und Hammerbrook. Östlich und westlich eingerahmt von den zwei Bundesstraßen B5 und B75 und südlich begrenzt durch den Mittelkanal, ist Borgfelde ebenso gut erreichbar wie schnell durchquert, denn der Stadtteil fasst nur 0,9 Quadratkilometer. Über die S- und U-Bahnstation Berliner Tor kann man den Stadtteil mit fünf S-Bahnen und drei U-Bahnen leicht erreichen. So ist zum Beispiel der Hamburger Hauptbahnhof nach nur einer S-Bahnstation erreicht. Innerhalb von Borgfelde kann man sich hervorragend mit dem Fahrrad oder zu Fuß bewegen – oder alternativ mit dem Bus.

Wohnen und Leben in Borgfelde

Obwohl der Stadtteil mit seiner Nähe zum belebten St. Georg und dem Stadtzentrum viel Großstadtflair versprüht, ist das Leben in Borgfelde selbst recht ruhig. Im nördlichen Teil, angrenzend an Hohenfelde, gibt es viel Wohnungsbau, der im bürgerlichen Rotklinkerstil die meisten Einwohner beherbergt. Jenseits der Borgfelder Straße, im sogenannten „Unten Borgfelde“ findet man viele Gewerbeflächen mit Handwerksbetrieben und Berufsschulen. Grünflächen und Bewegungsmöglichkeiten bieten der Berliner Tor Park, der rechts neben dem gleichnamigen Gebäude beginnt sowie ein örtlicher Tennisverein. Über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt ist die Backstube „Rettungsbrot“, eine urige Bio-Bäckerei mit kleiner Mittagskarte und Gartenterrasse.

Einkaufen und Shoppen in Borgfelde

Einkaufen in Borgfelde beschränkt sich mit einem preisgünstigen Supermarkt und zwei Imbissen im südlichen Teil auf die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Das dürfte aber keinen Borgfelderin sonderlich stören, da es vom „Oben Borgfelde“ nur einen Katzensprung bis in das lebhafte und bunte St. Georg mit seiner Einkaufsstraße Lange Reihe ist. In dem Regenbogenkiez mit der größten LGBTQI-Szene Hamburgs findet man etliche Cafés, Restaurants und Boutiquen.

Immobilien kaufen oder verkaufen in Borgfelde

Trotz der zentralen Lage und der Nähe zum pulsierenden Stadtleben sind die Immobilienpreise in Borgfelde verhältnismäßig moderat. Genauer gesagt betragen die Kaufpreise durchschnittlich nur zwei Drittel der Preise, die in der nahen Hamburger Altstadt üblich sind. Der Bodenrichtwert für mehrgeschossige Häuser lag laut offiziellem Immobilienbericht der Stadt Hamburg 2020 bei etwa 1760 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Der mittlere Kaufpreis für Wohnungen ohne Neubau belief sich im Durchschnitt auf rund 4600 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Bei dem Thema Immobilienbewertung in Borgfelde sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Bei uns können Sie problemlos einen Makler finden, der Sie Ihren Wünschen entsprechend berät.

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