Berlin Köpenick Schloss
Berlin Köpenick Schloss

Wohnen und Leben in Berlin Köpenick

Der Charme von Berlin Köpenick

Nur knappe vierzig Minuten Autofahrt vom Brandenburger Tor entfernt, eröffnet sich zwischen Gewässern und Wald ein ganz neues Stadtbild. Der Berliner Stadtteil Köpenick gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick und liegt im Südosten Berlins. In der mittelalterlichen Altstadt treffen Dahme und Spree aufeinander und sorgen zwischen den Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften für einen besonderen Charme. Der Immobilienmarkt im Stadtteil ist breitgefächert. So gibt es in Köpenick zahlreiche Ein- und Mehrfamilienhäuser, Townhouses sowie Siedlungen mit Gartenstadtcharakter. Auch die ehemalige Fischersiedlung Kietzer Vorstadt östlich der Altstadt lockt mit Satteldächern und Gründerzeitaltbauten. In der Villenkolonie Wendeschloss kann sogar mit direktem Zugang zum Wasser gewohnt werden. Die S-Bahn-, Bus- und Tramstationen im Stadtteil binden die Anwohner/innen problemlos an die umliegenden Bezirke an.

Die Lage von Berlin Köpenick

Köpenick gehört zu dem Bezirk Treptow-Köpenick, der den höchsten Wald- und Wasseranteil in ganz Berlin aufweisen kann. Der Stadtteil liegt wie eine Insel zwischen Wald und Wasser im Südosten von Berlin. Seine direkte Nähe zum Grün macht das Wohnen in Köpenick sehr attraktiv. Das Landschaftsschutzgebiet Kämmereiheide und der Müggelsee sind schnell zu erreichen und bieten Erholung vom schnelllebigen Alltag in der Stadt. Wer ins Zentrum Berlins möchte, steigt einfach in die S-Bahn an der Station Köpenick ein und fährt ohne Umstieg in einer knappen halben Stunde zum Hauptbahnhof durch. Auch die Bus- und Tramstationen sorgen für eine einwandfreie Anbindung an die Umgebung. Soll es mal weiter weg gehen, erreicht man den Flughafen BER nach nur 20 Minuten Autofahrt.

Die Geschichte und Architektur von Berlin Köpenick

Die Geschichte und Architektur von Berlin Köpenick

Im Jahr 1906 erregte Köpenick überregional Aufmerksamkeit. Ursache der Schlagzeilen war der ostpreußische Schuhmacher Friedrich Wilhelm Voigt. Dieser verkleidete sich als Hauptmann und besetzte mit einem Trupp unwissender Soldaten das Rathaus. Der Hochstapler verhaftete im Zuge der Besetzung den Bürgermeister und raubte anschließend die Stadtkasse aus. Die Geschichte des Hauptmanns von Köpenick war in aller Munde und die Hauptmanngarde stellt sie während der Saison noch heute einmal pro Woche nach. Das Stadtbild Köpenicks ist vielfältig und variiert je nach Lage. Von Altbauten über Plattenbauten bis hin zu idyllischen Einfamilienhäusern für jeden Geschmack etwas dabei.

Berlin Köpenick Schloss Torhäuser
Berlin Köpenick Schloss Torhäuser
Berlin Köpenick Schloss Torhäuser
Berlin Köpenick Schloss Torhäuser

Wohnen und Leben in Berlin Köpenick

Wohnen und Leben in Berlin Köpenick

Obwohl der Stadtteil in direkter Nähe zum pulsierenden Stadtleben liegt, ist das Leben in Köpenick selbst von einem anderen Charakter geprägt. In den Wohngebieten rund um die Altstadt Köpenick ist der Großstadttrubel schnell vergessen und der Kleinstadtcharakter gewinnt die Oberhand. Trotzdem ist man schnell wieder mitten im Geschehen. Die Altstadt Köpenicks sprüht vor Leben und lockt mit seinen alten Gassen und dem imposanten Schloss immer wieder Touristen an. Kulturelle und kulinarische Angebote, wie die drei in der Altstadt gelegenen Theater, bereichern den Alltag der Anwohner/innen. Die gute Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel und die zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, besonders durch die Nähe zum Wasser, machen Köpenick zu einem beliebten Wohnort.

Berlin Köpenick Schloss
Berlin Köpenick Schloss
Berlin Köpenick Schloss
Berlin Köpenick Schloss

Einkaufen und shoppen in Berlin Köpenick

In den gemütlichen Gassen der Altstadt findet sich eine Auswahl an verschiedenen kleinen Läden, die zum Bummeln einlädt. Neben Cafés und Restaurants mit bürgerlicher Küche gibt es hier auch Boutiquen, Dienstleistungsunternehmen und Ateliers. Auch nördlich der Altstadt befindet sich eine beliebte Einkaufsstraße, die Bahnhofsstraße. Neben kleineren Geschäften findet man hier das Einkaufszentrum Forum Köpenick, in dem sich Gastronomieunternehmen und Einzelhandelsläden aneinanderreihen. Im Salvador-Allende-Viertel ist das Allende-Center beliebter Anlaufpunkt für den wöchentlichen Einkauf. Wer die regionale Produktion unterstützen möchte, kann bei malerischer Kulisse den Wochenmarkt am Schlossplatz Alt-Köpenick besuchen.

Die Sehenswürdigkeiten in Berlin Köpenick

Die Sehenswürdigkeiten in Berlin Köpenick

Als einer der ältesten Orte Berlins ist die Köpenicker Altstadt mit eigenem Schloss ein beliebtes Ausflugsziel. Hier kann man beim Spaziergang durch die historischen Gassen verschiedene Natur- und Kulturdenkmäler bestaunen. Zwischen den kleinen Geschäften steht das Rathaus in märkischer Backsteinoptik, das bis heute an die Geschichte des Hauptmanns von Köpenick erinnert. Bei schönem Wetter sind die Ausflugsdampfer am Ufer der Spree gut gefüllt und laden zur Entdeckungstour durch die Berliner Innenstadt oder um die Müggelberge ein. Die Müggelberge sind die höchste Erhebung der Stadt und bieten verschiedene Routen für Spaziergänger/innen. Wer die letzten Stufen des Müggelturms erklimmt, wird mit einer fantastischen Aussicht belohnt. Der größte See Berlins, der Müggelsee, grenzt an den Stadtteil und ist bei Wassersportlern sehr beliebt. Für alle Fußballfans lohnt sich ein Ausflug in das Stadion An der Alten Försterei, in der der FC Union Berlin seine Heimspiele austrägt.

Berlin Köpenick Müggelsee Strand
Berlin Köpenick Müggelsee Strand
Berlin Köpenick Müggelsee Strand
Berlin Köpenick Müggelsee Strand

Immobilien kaufen oder verkaufen in Köpenick

Immobilien kaufen oder verkaufen in Köpenick

Köpenick ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und Lage. Mit der wachsenden Bevölkerungszahl steigen auch die Immobilienpreise in Köpenick stetig an. Das durchschnittliche Preisniveau für eine Eigentumswohnung in Köpenick liegt bei circa 3600 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Für Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei circa 2900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Wenn Sie daran interessiert sind, ein Haus oder eine Wohnung zu erwerben oder Ihre Immobilie bewerten zu lassen, stehen Ihnen unser Team Makler Berlin Ihnen jederzeit mit ihren Fachkenntnissen zur Seite.

Berlin Preisindex Eigentumswohnungen und Ein-/Zweifamilienhäuser 2020
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